グランプレステージ西明石駅前

  • 兵庫県明石市小久保二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造

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6階 / 70.67㎡の場合

相場
2,952万円
41.8万円/㎡
1,954
2,619
3,284
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,284万円
37.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランプレステージ西明石駅前
3,180万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 70.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/103,180万円45.0万円6階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/06/253,380万円47.8万円6階 70.67㎡ 3LDK南東
2024/05/121,980万円32.9万円2階 60.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/10
グランプレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 3,180万円45.0万円70.67㎡3LDK6階 / 13階建 南東2000年110戸SRC
2024/06/05リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,190万円34.4万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2025/02/08ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,799万円34.8万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2024/11/24サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,680万円37.2万円72㎡3LDK6階 / 10階建 東1996年117戸RC
2024/06/05千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円35.8万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2024/01/09オーズタウンセンタースクエア参番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅2分 3,380万円39.2万円86.13㎡3LDK10階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2024/11/23ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 2,490万円34.4万円72.39㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年114戸RC
2024/06/05オーズタウンイーストスクエアII番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円39.2万円76.08㎡3LDK5階 / 14階建 南西1997年134戸SRC
2026/03/01オーズガーデンイースト
明石市大久保町大久保町
大久保駅13分 3,690万円49.1万円75.2㎡3LDK6階 / 14階建 東2005年136戸RC
2025/12/08オーズガーデンイーストB棟
明石市大久保町大久保町
大久保駅14分 3,900万円48.4万円80.6㎡3LDK12階 / 14階建 南2005年136戸RC
2026/02/28オーズガーデンイーストC棟
明石市大久保町大久保町
大久保駅14分 3,690万円49.1万円75.2㎡3LDK6階 / 14階建 南東2005年136戸RC
2025/12/16サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅10分 2,280万円35.2万円64.7㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年60戸RC
2025/12/12プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,380万円38.4万円61.95㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年66戸SRC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2025/11/21プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,080万円35.7万円58.23㎡3LDK14階 / 14階建 南西2000年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、明石市では2.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
明石市
25.1万円/㎡
前年比+2.8%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランプレステージ西明石駅前
所在地兵庫県明石市小久保二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩2分
築年月2000年
階数13階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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